busse & momm Immobilienbewertungb&m logo

Ida Busse
Dipl.-Ing. Architektin
Lindenstraße 7
37688 Beverungen
Tel.:05273-367 097


Sabine Momm
Dipl.-Ing. Architektin
Speckstr. 7
34346 Hann. Münden
Tel.:05541-957 38 28

unsere philosophie

Aus unserer Arbeit als Architektinnen wissen wir, dass die Bewertung von Grundstücken für unsere Kunden immer wichtiger wird. Sei es zur Feststellung des Wertes Ihres bebauten Grundstückes zur Vermögensaufstellung, die Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben (besonders Eigentumswohnungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser) oder den Beleihungswert feststellen zu lassen um neue Investitionen zu tätigen.

was wir für sie tun

Jeder Eigentümer oder Käufer von unbebauten Grundstücken, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeobjekten hat seine Vorstellung über den Wert eines Objektes. Wir übernehmen die Aufgabe, das jeweilige Bewertungsobjekt fachlich fundiert, rechtssicher und unabhängig zu beurteilen.

wie wir für sie arbeiten

Ziel jeder Verkehrswertermittlung ist es, den Wert zu ermitteln, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr, ohne Berücksichtigung besonderer Verhältnisse, zum Wertermittlungsstichtag zu erzielen ist.
Den Begriff des Verkehrswertes definiert §194 BauGB. Die unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren regelt die WertV. Weiter müssen aber auch die tatsächlichen Marktverhältnisse berücksichtigt werden: Liegenschaftszinssatz, Marktanpassungsfaktor, Bodenrichtwert, Indexreihen um nur einige zu nennen. In das Gutachten fließen zudem die Lage, die Nutzungsart, der Substanzwert und die Mieteinahmen ein. Diese Daten und Fakten, unsere Bewertungskompetenz und Markterfahrung bilden die Grundlage für eine rechtssichere und marktkonforme Wertermittlung.

worauf sie achten sollten

Die Berufsbezeichnung "Sachverständiger" und "Gutachter" sind gesetzlich nicht geschützt. Für Sie ist es daher wichtig, die Qualifikation eines Sachverständigen oder Gutachters zu hinterfragen. Um unser Fachwissen zu vertiefen haben wir den Studiengang an der WF-Akademie absolviert und als "geprüfte Gutachter (WF) für Grundstücksbewertung" abgeschlossen. Kontinuierliche Weiterbildung ist für uns keine Verpflichtung sondern eine Selbstverständlichkeit. busse & momm immobilienbewertung steht für Gutachten, die auf Basis aktuellen Fachwissens und geltender Rechtssprechung erstellt werden und auch für den "Laien" nachvollziehbar sind.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung!
In einem unverbindlichen Gespräch überzeugen wir Sie gern von unserer Qualität.